Информация из двух предыдущих разделов скорее справочная. Запомнить это все просто не возможно:))))
Хотя, конечно, может быть кто-нибудь со мной и не согласится...
Я обычно делаю так: если более важен предмет или человек, чем действие, то ставлю определенный артикль; если наоборот - неопределенный.
Например:

Er vermietet eine Wohnung. - Важно не то, что он сдает, квартиру, дом..., а действие, т.е то, что он что-то сдает.

Aber die Wohnung ist zu teuer. - Здесь важен предмет, определенная квартира.

Sie gibt mir das Buch. - Она не просто мне что-нибудь дает, а конкретную книгу, которая, может быть мне очень нужна и именно эта.